1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
横浜市南区
42.8万円/㎡
前年比-5.8%
ポートハイム宮元町第1
神奈川県横浜市南区宮元町一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩5分
1991年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
803万円
46.5万円/㎡
439
682
924
1,167
AI査定結果
推定相場価格
803万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
682万円〜924万円
39.4万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ポートハイム宮元町第1
850万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 17.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は47.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 850万円 | 49.2万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/11 | 880万円 | 50.9万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/22 | 3,390万円 | 62.4万円 | 7階 | 54.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/13 | 800万円 | 46.3万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/13 | 880万円 | 50.9万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/14 | 698万円 | 40.4万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/12 | 880万円 | 50.9万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/20 | 1,100万円 | 52.3万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,000万円 | 47.6万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/02 | 900万円 | 52.1万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/31 | 890万円 | 51.5万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/08 | 2,350万円 | 47.7万円 | 4階 | 49.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 550万円 | 31.8万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/26 | 570万円 | 33.0万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/14 | 740万円 | 35.2万円 | 2階 | 21.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 40.9万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 800万円 | 38.0万円 | 2階 | 21.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/05 | 3,290万円 | 60.5万円 | 4階 | 54.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/05 | 3,490万円 | 43.5万円 | 6階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 64.2万円 | 4階 | 54.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 46.0万円 | 6階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,790万円 | 47.3万円 | 6階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 49.8万円 | 6階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は43.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 850万円 | 49.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/16 | 横浜南ダイカンプラザCity 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 900万円 | 45.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/11 | 横浜南ダイカンプラザシティ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 800万円 | 40.5万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 700万円 | 39.2万円 | 17.86㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | クリオ井土ケ谷ファースト 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 800万円 | 47.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート横浜南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 850万円 | 49.0万円 | 17.33㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | セントラルヒルズ井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅8分 | 650万円 | 37.2万円 | 17.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/01 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 770万円 | 46.0万円 | 16.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/12 | ポートハイム三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅13分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.23㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日プラザ弘明寺 横浜市南区中島町三丁目 | 弘明寺駅7分 | 670万円 | 41.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 705万円 | 43.7万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/15 | ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 780万円 | 49.0万円 | 15.93㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/24 | ポートハイム弘明寺第3 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅6分 | 690万円 | 41.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/23 | トップ横浜蒔田 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅2分 | 550万円 | 37.4万円 | 14.69㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/27 | マリオン横浜第4花ノ木 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅5分 | 850万円 | 52.1万円 | 16.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコート横浜黄金町 横浜市南区西中町二丁目 | 黄金町駅3分 | 650万円 | 40.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 670万円 | 41.9万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 770万円 | 43.9万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ジェミニ吉野町 横浜市南区南吉田町五丁目 | 南太田駅3分 | 930万円 | 51.1万円 | 18.19㎡ | - | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/30 | アーバンヒルズ吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 800万円 | 48.9万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾン・ド・ポエート 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅2分 | 550万円 | 37.9万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/12 | 日神パレステージ蒔田公園 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅6分 | 700万円 | 43.5万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | スカイコート横浜弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 630万円 | 37.2万円 | 16.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | ポートハイム前里町 横浜市南区前里町二丁目 | 黄金町駅3分 | 598万円 | 43.4万円 | 13.77㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | クリオ吉野町弐番館 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 750万円 | 46.1万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/12 | 日興パレス蒔田 横浜市南区共進町二丁目 | 南太田駅4分 | 650万円 | 40.2万円 | 16.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | 黄金町駅前ダイカンプラザシティ 横浜市南区前里町一丁目 | 黄金町駅2分 | 760万円 | 43.1万円 | 17.65㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 757万円 | 43.5万円 | 17.42㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、横浜市南区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は横浜市南区の平均と比較して15%割高です。
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